为什么说贝壳VR适合规模化应用,首先你要分清真假VR

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  上世纪90年代,以世嘉“SEGA-VR”与任天堂的“Virtual boy”游戏机为代表,世界范围内曾兴起一波VR热潮。然而当时的技术条件下,VR体验远远达这样沉浸感的标准,这波热潮更快过去。不过,此后多年,虚拟现实技术却在航空、军事、医疗等就是领域都获得了广泛的应用。

  VR变冷,VR看房却变热

  2016年以来的什儿 波VR热潮,在消费者端依然不及预期,如今冷却下来。被寄予厚望的索尼PS VR,合计售出了超过200万套,可能性是VR设备销量之最,但在索尼主机的渗透率仍不过3.6%,甚至有数据称90%以上的VR开发者都可能性转行。但同上一波VR热潮一样,尽管潮水过去,在有些行业领域,VR还是得到了实在的应用。

  房产、家装、文博、教育等领域,VR都是持续的扩展应用。光辉城市的Mars VR建筑设计软件在全国有超过200家设计院,8万名设计师使用。各大博物馆纷纷上线VR体验区或网上VR博物馆。使用打扮家的BIM+VR的装饰公司也超过2000家。今年以来,贝壳、58同城、安居客、我爱来家、中原地产等一大批房产中介平台更是纷纷推出VR看房,VR看房几乎成为业界标配。

  不论哪个行业,在经过热潮后,VR仍然都还可以 被行业持续应用起来,无非都与两大因素有关。一是消费者端的VR体验相比于过去的方案有了显著提升,并防止了过去行业的有些问题报告 报告 ,二是VR应用的制作成本低,门槛低,都还可以 规模化复制,项目投入产出比合理。

  VR看房刚好在这两点上满足了条件。VR看房都还可以 清楚的了解房屋的的布局状况,极大节约看房的时间,房产经纪人的工作深度图随之显著提高,房源的真实性问题报告 报告 也得到了防止,消费者对房产平台的信任也随之提升。同時 ,VR看房的制作成本和门槛这样低,普通房产经纪人都还可以 快速掌握,拍摄一套房屋的时间也缩短到大慨10多分钟,即便拍摄海量房源成本就是高。

  看起来差太多的VR看房,实在不一样

  正是可能性这两方面的优势,VR看房开使广泛应用。不过,市面各家VR看房技术路线和体验差别很大。从产品层面看,仅仅创造有有有三个 可虚拟漫游的房间并都是虚拟看房的完整性,给用户提供全方位实际看房所需的信息,都还可以 真正替代实际看房。这方面各家的差别很大,贝壳VR相对最为丰厚。除去产品层面的差异,各家虚拟漫游技术方案的不同,造成虚拟漫游体验和制作成本有显著差别,对于未来VR看房的普及推广都是重要影响。

  从产品层面深度图,大伙 首先考虑下真实看房时,顾客都获得了房屋的哪几个信息。看房前,顾客在网上须要获得房屋的平面图,位置,年份等信息。前往小区时,经纪人会介绍房屋的有些背景信息,顾客则须要直观看多小区附近的交通、环境、生活配套等信息。进入小区,顾客须要看多小区内物业管理、环境、房屋附近住户,甚至邻居状况等信息。进入房间后,除了直观看多房屋整体状况,须要看多各处细节信息,设备状况以及窗外风景等信息。在看房过程中,经纪人会全程介绍房屋各方面状况。此外,真实看房还老要多人同時 ,和经纪人实时互动交流。

  回到当前的VR看房,各家VR看房提供的信息差别就大了。房天下的VR看房这样看多小区的大慨状况,途家VR看房能看多部分小区到房间的环境状况。房屋内景基本状况和户型图、标尺各家VR看房基本都是,但58同城临感、安居客等也就守候在只提供哪几个房间基本信息。365淘房和贝壳VR等在此基础上,还提供了经纪人说说语音讲房和与经纪人实时沟通功能。经纪人通过语音讲房和实时交流提供了小量虚拟房间中这样直接呈现的信息,大大丰厚了虚拟看房体验的完整性性。此外,贝壳VR还提供了地面方向提示、细节说明信息、VR带看等更丰厚的信息。

  就是总体看来,很早就开使投入研发的贝壳VR,在产品层面体现出了对行业更细致的理解,VR看房产品提供了目前最多的信息,用户体验相对更加丰厚完整性,最接近替代真实看房。但各家的VR看房须要继续丰厚和完善,如增加房间物品的细节信息,房间外小区环境信息等内容。

  即便是虚拟漫游,差别也很大

  除了产品上的具体差别,各种VR看房技术方案都是明显不同,大慨须要概括成“3200全景”,“伪3D”,“真3D”的三种,贝壳VR等采用的“真3D”方案体验好,成本低,目前应用较多。

  两年前的365淘房曾上线“3200全景图”的方案,什儿 方案并这样建立房间的三维模型,就是在虚拟漫游时在一张张全景图片间进行生硬切换。什儿 方案拍摄简单,大慨我希望有有有三个 消费级全景相机就能完成,但漫游时,每次切换到新的点位,观看者感觉像是重新达到有有有三个 新的环境,很容易搞不清方向,造成观看者空间感错乱,体验效果差,无法达成虚拟漫游的感觉,目前可能性很少有应用。

  123看房及其技术支持的58同城、安居客等,则采用了基于图片建模的“伪3D”方案。123看房的方案采用人工智能技术,通过识别照片中的墙角,获取房间轮廓和尺寸,通过识别门以及匹配相邻房间照片的累似 部分,复原房间之间的位置关系,从而生成户型图。理论上123看房的技术方案须要生成整个房间的三维模型,有些从实际案例看,除了3D户型图实在是3D的,但具体房间漫游时,体验依然累似 “3200全景图”,在点位间生硬切换,这样真实在三维空间漫游的感觉,有些这里将其称为“伪3D”方案。

  123看房的方案优点很明显:对拍摄设备的要求低,即设备成本最低;拍摄深度图是各种方案中最快的;生成的房间3D模型非常整齐。不过什儿 方案问题报告 报告 也很明显。在用户体验方面,除了点位生硬切换意味这样漫游感之外,有有有三个 房间这样设置有有有三个 观察点位,离点位较远的细节难以看清,对用户获得更多房间信息影响也很大。通过图片算法获得房间的尺寸信息,就是及深度图相机直接测量的更精确。

  用这套方案制作VR房屋时,拍摄设备不统一,手机、消费级全景相机拍出图片的画质较差,房屋的就是细节这样很好的展现。就是当前123看房的案例也多用的是好的反义词便宜的单反相机拍摄。不过单反拍摄时还须要准确对齐镜头光心和旋转轴心,有操作门槛。拍摄完成后,图片的防止和虚拟房屋的制作过程可能性要实现全自动,技术难度似乎不小。

  与“伪3D”对应的,则是当前更多VR看房所采用的深度图相机三维建模的方案,累似 方案早年由Matterport公司发明,通过中远距离高分辨率深度图相机模组,对房子进行多点多深度图的扫描拍摄,得到完整性的三维点云数据、经纬度数据以及多曝光的高清彩色照片。就是,在后台自动完成三维建模、智能空洞填补、全自动数据提取,HDR优化、图片纹理映射等一系列步骤,生成和实体场景1:1的VR房间三维模型,有些这里将其称为“真3D”方案。

  可能性生成了房间真实的三维模型,什儿 方案在点位切换时,空间会连续变化,太多产生方位错乱感,体验更接近真实漫游。有些各家也给拍摄设备加入自动旋转功能,使得普通房产经纪人也须要傻瓜式在200分钟完成一套房间的拍摄,并上传到云端自动生成模型,制作深度图非常高。实在什儿 方案拍摄设备价格比手机、消费级相机高,但并这样比单反高就是,再再加统一的设备使画面质量统一性须要得到保障,有些什儿 方案目前应用最为广泛。

  目前我爱来家、21世纪不动产等都使用的这套方案,365淘房也上线了基于什儿 方案的VR看房。贝壳的VR看房也是基于什儿 方案,有些贝壳花了两年对这套方案进行了优化,尤其是针对深度图相机自带的彩色相机图片质量不高,意味房间不足清晰的问题报告 报告 进行了改进,采用了画面质量更好的相机,使得贝壳VR的虚拟房屋画面更加清晰,须要看清更多的细节。

  VR看房还有就是路要走

  经过一系列分析,须要看出,实在各家都是搞VR看房,但大伙 的产品和技术差异很明显,其中贝壳VR在产品方面做的最细致,体验最好,技术方案在当前也最适合规模化应用。123看房的方案对人工智能技术的应用,潜在想象空间很大,是未来的重要方向,但当前为拍摄深度图而牺牲用户体验似乎并都是最大慨的选泽。未来随着技术进步,产品改进,VR看房肯定时会不断持续发展。

  今年3月,Google发布了有有有三个 光场VR体验demo线程,其须要像玩游戏一样在场景内自由移动(一定范围内)的视角,逼真的光影变化,可能性用于VR看房,或将给VR看房带来全面升级的新体验,用户甚至须要凑近房间内的物体去观察每个细节,让人 们看多了未来VR看房的更多可能性。不过光场方案目前设备还很庞大,计算量也极其巨大,离成为商用VR光场看房方案还有相当长的距离,但十分值得期待。